9月20日，avatrade爱华外汇官网华夏大悦城买东西中心封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏大悦城商业REIT”）在深交所上市交易
，代码为180603。截至9月19日，本次上市交易无限售期安排的份额为259,077,624份。基金上市首日以3.323元为开盘参考价 ，并以此为基准配置上市首日涨跌幅限制比例为30% ，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。爱华外汇官网正规吗

根据《深圳证券交易所证券理财基金业务指引第3号——基金通平台份额转让》的条例，中信证券股份有限公司、广发证券股份有限公司、中国银河证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司自9月20日起在深交所基金通平台为华夏大悦城商业REIT供给做市服务 。

据了解 ，华夏大悦城商业REIT是继华夏华润商业REIT、华夏金茂商业REIT、嘉实物美支出REIT、中金印力支出REIT、华安百联支出REIT
、华夏首创奥莱REIT后，国内第7只正式上市支出公募REITs，并且也是西南地区首单支出REITs
。

该基金首发底层资产是成都大悦城 ，项目于2015年12月开展运营，2023年度客流逾2000余万人次；2021年
、TMGM外汇开户2022年、2023年和2024年1季度的销售额分别为20.4亿元、23.3亿元 、25.4亿元及6.5亿元，营业薪资分别为3.02亿元  、2.4亿元 、3.35亿元及8307.26万元 。截至2024年3月31日，项目出租率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。

成都大悦城夜景

图源/大悦城控股公众号

据悉 ，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日进行发售 ，费用为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购份额为10亿份 。

截至8月29日 ，10家方针理财者有效认购基金份额数目为7.398亿份
，与《发售公告》中披露的拟募集的方针配售基金份额一致；网下理财者有效认购基金份额数目为4.9786亿份，配售比例为36.58% 。截至8月27日 ，公众理财者有效认购基金份额数目为2.105亿份，为公众发售初始基金份额数目（0.7806亿份）的2.697倍  ，配售比例为37.09% 。综上 
，基金比例配售前认购金额累计48.124亿元 ，是拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍。

据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT2024年以及2025年的预测净现金流分派率分别为5.22%（年化）
、5.33% 。