自3月12日华夏金茂商业REIT在上海证券交易所正式上市 ，成为国内首批上市的爱华avatrade外汇官网支出根本设施公募REITs。

5月28日，华夏金茂商业REIT发布收入分配公告，将于6月3日及5日向理财者分红 。

一、产品档案

产品名称：华夏金茂买东西中心封闭式根本设施证券理财基金

简称 ：华夏金茂商业REIT

场内简称
：金茂商业

代码 ：508017

上市场所：上交所

首募规模：10.68亿元

合同生效日期：2024年1月31日

基金上市时间 ：2024年3月12日

基金运维人名称：华夏基金运维有限公司

基金托管人名称：中国银行股份有限公司

底层资产 ：长沙览秀城

二 、收入分配公告

·本基金的分配方法为现金分红。

·现金红利款将于2024年6月3日自本基金托管 账户划出
 。AVA爱华外汇平台

·权益分派期间（2024年5月28日至2024年5月30日）暂停跨平台转托管业务。

·权益注册日当天买入的基金份额享有本次分红权益，权益注册日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。

三
、长沙览秀城 ，连续保持稳健经营

长沙金茂览秀城买东西中心是中国金茂旗下的首个览秀城作品，也是览秀城体系内运营最为成熟的优质买东西中心
。项目位于中部地区首个政府级新区湘江新区梅溪湖板块核心商圈
，建筑面积约10万平方米 。

买东西中心自2016年底璀璨揭幕以来，已经稳健走过七个春秋，展现出卓越且连续上升的运营态势 。在时间的考验下，其历史经营业绩不仅稳固，更呈现出节节攀升的态势。福汇代理

聚焦具体数据 ，截至最近一季度末 ，该买东西中心的出租率高达98.26% ，这一数字超过了预期的98.0%，更体现了其在商业租赁市场的强劲吸引力。其租约架构稳健，主力店与专门店的平均租金均实现了连续上升
，这不仅体现了买东西中心内品牌商户的盈利水平，也映射出买东西中心整体价值的提高  。

值得一提的是，与招募说明书所设定的评估基准日（即2023年6月30日）相比，主力店与专门店的租金均实现了约5%的上升 。这一上升不仅是对买东西中心运营运维的肯定，更是对商户与买东西中心共同成长、互利共赢的有力证明。长沙金茂览秀城买东西中心凭借其卓越的商业表现 ，已然成为长沙乃至周边地区支出者心中的买东西天堂 。